ładowanie

Ładowanie...

Nieruchomości luksusowe a Covid-19 – jakie cechy wnętrz będą najważniejsze?

Pytanie na pierwszy rzut oka może się wydać dyskusyjne. W jaki bowiem sposób pandemia koronawirusa miałaby wpłynąć na wygląd luksusowych przestrzeni? Okazuje się jednak, że nakaz bądź wybór izolacji, które powodują, że znacznie częściej i dłużej niż do tej pory korzysta się z mieszkania, niosą ze sobą zmianę oczekiwań wobec jego wnętrza. Od nieruchomości luksusowych zawsze wymaga się więcej. Zarówno w kwestii lokalizacji, jak i standardu wykończenia wnętrz oraz dostępnych dla mieszkańców udogodnień. Jakie zatem cechy ekskluzywnych przestrzeni będą najważniejsze w obliczu pandemii?

Rynek nieruchomości luksusowych – trendy w dobie koronawirusa

Jak wynika z ustaleń miesięcznika Forbes [Forbes 10/2020, “Jak Covid-19 zmieni wygląd luksusowych przestrzeni?”], choć pandemia koronawirusa skutecznie wpłynęła na upodobania mieszkaniowe Polaków i wielu z nich przeniosło się na obrzeża miast, to nadal wyborem osób poszukujących luksusowych przestrzeni pozostają centra metropolii. Wynika to przede wszystkim z tego, że pomimo lockdownu, a może właśnie ze względu na niego, warto być blisko biznesowych wydarzeń i trzymać rękę na pulsie wobec zachodzących zmian. Trzeba pamiętać, że mniej restrykcyjne obostrzenia pozwalają na spotkania kontrahentów w kameralnym gronie, a w niektórych branżach bezpośrednia forma konwersacji, oczywiście przy zachowaniu odpowiednich zasad bezpieczeństwa, jest bardziej ceniona od zdalnej.

Okazuje się jednak, że trendy na rynku nieruchomości luksusowych zaczynają skłaniać się ku poszukiwaniu konkretnych udogodnień. Chodzi tu na przykład o rozwiązania, jakie deweloper przygotował w swoim projekcie dla biznesu. Dedykowane przestrzenie do spotkań, które nie wymagają przemieszczania się w tkance miejskiej, zostaną szczególnie docenione w dobie pandemii. Możliwość zakupu bądź wynajmu lokalu użytkowego dla celów biznesowych w ramach tej samej nieruchomości, to dodatkowy atut dobrze zaplanowanej luksusowej inwestycji. Jednak nie tylko przestrzenie do użytku publicznego będą leżały obecnie w centrum zainteresowania inwestorów. Najważniejsza w czasie izolacji jest bowiem możliwość łatwej aranżacji luksusowego apartamentu na potrzeby home-office i wydzielenia w nim komfortowej przestrzeni do efektywnej pracy zdalnej.

Zieleń w luksusowych przestrzeniach

Jeszcze przed wybuchem światowej pandemii Covid-19 zwracaliśmy uwagę na to, że obecnie zieleń to nowy wyznacznik luksusu. Nigdy nie mogliśmy jednak przypuszczać, że teza ta stanie się tak dalece aktualna. Zaprojektowanie luksusowych nieruchomości zlokalizowanych w centrum miasta tak, aby gwarantowały mieszkańcom stały dostęp do zielonych aranżacji bez konieczności opuszczania obiektu, to niezwykle wymagające zadanie. W inwestycji Foksal 13/15 do dyspozycji apartamentów znajdujących się na parterze oddano przestrzeń rekreacyjną w postaci prywatnego ogrodu, w którym mieszkańcy mogą cieszyć się wypielęgnowanym trawnikiem, cieniem rzucanym przez cisy i pięknem starannie dobranych roślin kwitnących. Dodatkowo, wszyscy odwiedzający taras widokowy będą mogli delektować się nie tylko panoramą stolicy, ale także obcowaniem z posadzoną tam roślinnością.

Zieleń to niewątpliwie jeden z trendów, których w projektowaniu luksusowych nieruchomości nie wolno obecnie lekceważyć. Oczywiście, oprócz dbałości o roślinność we wnętrzach lub elementach architektury zewnętrznej, inwestorzy powinni móc cieszyć oczy zielenią zaaranżowaną wokół obiektu. Apartamenty zlokalizowane w centrach dużych miast nie stanowią pod tym względem łatwego wyzwania. Pomimo tego architekci krajobrazu pracujący przy rewitalizacji kamienic przy ul. Foksal 13/15 skutecznie podołali temu zadaniu. Nasadzenia świerków, cisów i starannie pielęgnowane trawniki sprawiają, że nawet podczas pozostawania w izolacji w apartamencie jego mieszkańcy mogą nadal korzystać z kojącego wpływu natury. Jest to niezwykle istotny aspekt, który w obecnych czasach z pewnością docenią nawet najbardziej wymagający inwestorzy.

Luksusowy apartament na czas pandemii – liczy się komfort

Konsekwencje pandemii Covid-19 potrafią być niezwykle dotkliwe w różnych sferach życia – nie tylko zawodowego, ale także osobistego. Obecnie, jak nigdy, ważne jest dbanie zarówno o dobrostan fizyczny, jak i psychiczny. Mieszkańcy luksusowych apartamentów znajdują się w tej kwestii na uprzywilejowanej pozycji. Zazwyczaj mogą bowiem korzystać z udogodnień znajdujących się w nieruchomości, które potrafią skutecznie niwelować stres, napięcie czy regenerować zmęczone ciało. Mowa tu oczywiście o dostępie do strefy SPA, sauny, jacuzzi czy przestrzeni do uprawiania fitnessu bądź ćwiczeń ogólnorozwojowych. W dobie zamknięcia siłowni i klubów wellness takie udogodnienia będą tym bardziej przyciągały inwestorów, którzy w ramach jednej inwestycji zapewnią sobie najwyższy komfort życia bez względu na pandemię. Relaks i odprężenie gwarantowane przez nieograniczony dostęp do strefy SPA z pewnością pozostaną z korzyścią dla psychicznego i fizycznego dobrostanu mieszkańców luksusowych inwestycji.

W czasach koronawirusa niezwykle istotnym może okazać się jeszcze jedno udogodnienie, oferowane niekiedy w ramach zakupu luksusowego apartamentu. Mowa oczywiście o usługach concierge, które w wielu sytuacjach generowanych przez pandemię, będą stanowiły dla inwestorów ogromne wsparcie. Obowiązki osoby zatrudnionej na stanowisku concierge są zapewne określane nieco inaczej w odniesieniu do każdej luksusowej inwestycji, jednak pomoc w realizacji drobnych zadań, które w “normalnym” czasie nie wydawałyby się mieszkańcom uciążliwe, w dobie pandemii może się okazać nieoceniona. Dość wspomnieć, że wielu inwestorów zamieszkuje swoje apartamenty samodzielnie. W przypadku konieczności pozostania w kwarantannie, nawet drobne wsparcie ze strony concierge będzie niezwykle istotne.

Jak Covid-19 wpłynie na projekty nieruchomości premium?

Specjaliści branży projektowej przewidują, że pandemia koronawirusa może w znacznym stopniu wpłynąć na kształt nowych inwestycji luksusowych. Pojawiają się bowiem pomysły na takie rozwiązania, jak sterylne podłogi i ściany czy antybakteryjne włączniki oraz przyciski. Niektórzy podnoszą też jako zasadne architektoniczne wydzielenie przestrzeni wspólnych tak, aby miała do nich dostęp jak najmniejsza liczba osób. Jeżeli będą to elementy, które wpiszą się w oczekiwaną estetykę i jakość nieruchomości z segmentu premium, to być może już za kilka lat niektórzy deweloperzy zdecydują się na tego typu rozwiązania w swoich inwestycjach.

Find out more

Check the offer. Find out more about purchase and custumisation of your apartment

!
!
!
!
!
!
!
!
The Controller of your personal data is Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal spółka komandytowo-akcyjna, with its registered office in Warsaw. The company processes your data for the following purposes: to handle your request, to conduct direct marketing and marketing of companies from the Ghelamco Group, to conclude or perform an agreement concluded with you, and to establish, assert or defend itself against claims. You have the right to request access to your data, to receive a copy of your data, to rectify, erase or restrict the processing of your data, to object to the processing, to transfer your data and to lodge a complaint to the supervisory authority. For more information about the processing of your personal data click here.
Request a contact

Call and find out more
about purchase and custumisation of your apartment

+48 600 113 113

Contact sales manager directly or set up an appointement

or set up an appointement:
Atelier Foksal, ul. Foksal 13/15,
kl. F (ground floor), 00-372 Warsaw

PL
phone
instagram
linkin
facebook

This website is for informational purposes only, and materials presented hereon should be treated as illustrative. All information and materials contained on this website are not legally binding and do not constitute a commercial offer, including within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A. with its registered office in Warsaw reserves the right to introduce changes to the above information and materials at any time.

Information clause concerning contact with the Controller

  1. Personal Data Controller

The Controller of your personal data is Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal spółka komandytowo-akcyjna, with its registered office in Warsaw, address: pl. Europejski 1, 00-844 Warsaw, entered in the Register of Entrepreneurs of the National Court Register kept by the District Court for the Capital City of Warsaw in Warsaw, 13th Commercial Division of the National Court Register, under number KRS: 0000476612, NIP No.: 5252564070, REGON No.: 146871486, with the share capital of PLN 50,000.00 (“Controller”).

  1. Controller’s contact details

You can contact the Controller:

  1. by phone: +48 600 113 113;
  2. by e-mail: rodo@ghelamco.pl;
  3. in writing, by sending correspondence to the address: Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A., pl. Europejski 1, 00-844 Warsaw.
  1. Contact details of the Data Protection Officer

The Controller has appointed a person in charge of personal data protection, i.e. a Data Protection Officer, who can be contacted:

  1. by e-mail: rodo@ghelamco.pl;
  2. in writing, at the following mailing address: Ghelamco GP5 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A., pl. Europejski 1, 00-844 Warsaw.
  1. IV. Purposes of data processing, legal basis

The Controller processes your data for the following purposes:

  1. 1. to pursue the legitimate interest of the Controller (on the basis of Article 6(1)(f) of the GDPR), that is:
    • 1.1. contact with the Controller in relation to its business activity and providing information about the Controller’s investments, including communication and solving matters to which the contact relates (in particular handling inquiries, complaints, etc.), as well as contact with the Controller with respect to other matters;
    • 1.2. direct marketing – sending out information for the purpose of marketing of the services and goods offered by the Controller, in particular in the form of rental or sale of residential or commercial premises, including by sending newsletters;
    • 1.3. establishing, asserting or defending itself against claims;
  2. contact with regard to conclusion or performance of the concluded agreement (in particular with regard to conclusion of a contract for lease or sale of premises/an apartment) (Article 6(1)(b) of the GDPR).
  3. marketing of Ghelamco Group entities (on the basis of your consent, i.e. Article 6(1)(a) of the GDPR) by sending out information for the purpose of marketing services and goods offered by companies from the Ghelamco Group, to which the Controller belongs, in particular in the form of rental or sale of residential or commercial premises, including by sending newsletters.
  1. Categories of data recipients

Your personal data may be made available to the following categories of entities:

  1. clients and contractors of the controller;
  2. entities authorised under the law (courts, state authorities, etc.);
  3. subcontractors and other entities providing services to the Controller, including in particular entities providing accounting, IT, marketing, communication and analytical, legal and debt collection services;
  4. companies affiliated with the Controller.

In any case, the processing of your personal data by the aforementioned recipients will take place on the basis of a relevant authorisation, a data processing agreement or on the basis of the applicable legislation.

  1. Transferring data outside the European Economic Area

The Controller will not transfer your personal data outside the European Economic Area or to an international organisation.

  1. Security measures

In order to ensure the integrity and confidentiality of personal data, the Controller has implemented procedures which allow access to personal data only to authorised persons and only to the extent that it is necessary for the tasks they perform. The Controller applies organisational and technical solutions to ensure that personal data are processed only by authorised persons.

  1. Data retention period

Your personal data will be processed by the Controller for the following purposes:

  1. to establish, assert or defend itself against claims related to the contact that has been carried out – until such time as such claims become time-barred;
  2. to enable contact with the Controller – until the conclusion of the matters to which the contact relates;
  3. to enable contact related to the agreement – until the expiration of the agreement or until such time as such claims become time-barred;
  4. to conduct direct marketing – until you raise an objection or for a period of 5 years.
  1. Your rights

Under the GDPR, you have the right to:

  1. request access to your data and receive a copy thereof;
  2. rectification (correction) of your data;
  3. erasure of data – if there is no legal basis for the data to be processed;
  4. limitation of data processing – if the personal data processed by the Controller are incorrect or processed without a legal basis, or if their erasure is impossible due to the existence of a valid legal basis for the processing;
  5. data portability – the right to receive, in a structured, commonly used machine-readable format, personal data provided on the basis of consent or under an agreement; you can also request to have the data transferred directly to another entity;
  6. lodge a complaint with the supervisory authority – if the data are processed in violation of the law, you can lodge a relevant complaint with the President of the Personal Data Protection Office.

In order to exercise your rights, you may contact the Controller using one of the methods specified in Section II or Section III.

  1. Right to object

You may, at any time, object to the processing of your personal data processed by the Controller in order to pursue a legitimate interest (Article 6(1)(f) of the GDPR), through the means of communication indicated in Section II or Section III.

  1. Information on the requirement or voluntary nature of providing data and the consequences of not providing them

Providing your personal data is voluntary, but it is necessary in order for the Controller to implement the aforementioned purposes, to which the processing on the legal basis relevant in a given case relates.

Strona Foksal 13|15 korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Zamknij