ładowanie

Ładowanie...

Luksusowe apartamenty w kamienicy – prestiż z historią w tle

Ekskluzywność, prestiż, klasyczne formy i najlepsza lokalizacja w centrum miasta to aspekty, które decydują o rosnącej popularności luksusowych apartamentów w kamienicach. Okazuje się jednak, że dla wielu koneserów wyjątkowych nieruchomości szczególnie ważny jest inny czynnik wyróżniający XIX- czy XX-wieczne budownictwo. Chodzi tu o historyczne tło i niejednokrotnie dziedzictwo, którego próżno szukać w odniesieniu do nowoczesnych inwestycji. Dlaczego unikalna historia sprawia, że luksusowe apartamenty w kamienicy zyskują na wartości? Gdzie szukać prestiżowych nieruchomości o wyjątkowym rodowodzie?

Budownictwo mieszczańskie Warszawy przełomu XIX i XX w.

Przełom XIX i XX wieku przyniósł Warszawie możliwości architektonicznego rozwoju ograniczone ówczesnym militarnym znaczeniem miasta. Taka sytuacja znacząco wpływała na możliwości inwestycyjne w odniesieniu do przestrzeni, która mogłaby zostać przeznaczona pod zabudowę. Otaczające Warszawę forty niejako uniemożliwiły urbanistyczny rozwój jej przedmieść, co znacząco wpłynęło na ceny działek budowlanych znajdujących się na terenach w pobliżu centrum. Wznoszenie kamienic czynszowych w tamtych czasach naznaczone było zatem jedną zasadą – skoro nie można budować wszerz, należy projektować jak najwyższe konstrukcje. W rezultacie początek XX wieku przyniósł Warszawie wiele kamienic, które mogły się pochwalić nawet 9-cioma kondygnacjami. Świetnym przykładem może tu być wzniesiona przy ulicy Zielnej 37 kamienica projektu Bronisława Brochwicz-Rogoyskiego. W 1905 r. budynek zyskał miano najwyższego w Europie.

Oprócz wielu pięter, nowopowstające warszawskie kamienice często cechował modernistyczny styl wykończenia oraz najwyższa jakość materiałów użytych do aranżacji wnętrz. Marmurowe posadzki i schody, bogato zdobione kute balustrady, drewniane parkiety, misterne sztukaterie czy piece kaflowe w secesyjnym stylu przyciągały najzamożniejszych przedstawicieli elit i arystokracji. Idealnym przykładem tej wyjątkowej architektury była między innymi kamienica Kacperskich mieszcząca się przy ulicy Marszałkowskiej 1, a także kamienica Adama Bromke oraz Jana Łaskiego wzniesiona od strony Alei Szucha i Bagateli. Poza stylowymi wnętrzami i luksusowymi wykończeniami, nieruchomości te posiadały unikalne w skali ówczesnego budownictwa udogodnienia. Dziś zalicza się do nich między innymi strefy SPA i usługi concierge, wówczas jednak były to np. łazienki wyposażone w niezbędne sanitariaty.

Ulica Foksal – historia z arystokratycznym rodowodem

Jedną z ulic Warszawy, która na przełomie XIX i XX wieku rozkwitała architektonicznie, kulturowo i towarzysko, była ulica Foksal. Aby przedstawić wyjątkową historię tego miejsca należy jednak cofnąć się aż do połowy wieku XVIII. Wówczas tereny, które obecnie opatrzone są wspomnianym adresem, należały do rodziny Czapskich i mieściły tam ich rezydencję. W 1746 roku sprzedane zostały Marii Annie Brühlowej, która założyła w tym miejscu prywatny ogród spacerowy określany mianem najwspanialszego w Warszawie, do którego wstęp mieli wyłącznie arystokratyczni właściciele i zaproszeni przez nich goście. Pod rządami bankiera Fryderyka Kabryta oraz jego wspólnika Franciszka Ryxa, kamerdynera Stanisława Augusta Poniatowskiego, 15 maja 1776 roku ten prywatny ogród został przekształcony w publiczny ogród będący miejscem różnorodnych rozrywek dla arystokracji i najzamożniejszych mieszkańców Warszawy. Miejsce to określano mianem Vauxhall – od istniejącego wówczas w Londynie ogrodu o podobnym przeznaczeniu.

To unikalne w skali kraju miejsce zapewniało gościom dostęp do oferty teatralnej, koncertowej, a także rozrywkowej w postaci widowisk ekwilibrystycznych, balów czy festynów. Zmiana przyszła w 1877 roku, kiedy hrabia Konstanty Zamoyski podjął decyzję o budowie okazałego pałacu na terenie ogrodu foksalowego, a pozostałe działki postanowił rozparcelować i przeznaczyć pod budowę posiadłości magnackich. Na posesjach pod numerami 1/2/4 powstał zatem Pałac Konstantego Zamoyskiego a w kolejnych latach dwa Pałace Przeździeckich pod numerami 6 i 10, Pałac Stanisława Wołowskiego pod numerem 3, czy też Pałac Ludwika Górskiego pod numerem 8. Wszystkie te nieruchomości hołdowały niezwykle modnemu wówczas neorenesansowemu stylowi i stanowiły perłę w koronie tej wyjątkowej lokalizacji. Niestety większość z tych budynków nie przetrwała II wojny światowej ulegając całkowitemu zniszczeniu lub poważnym uszkodzeniom. Najwięcej szczęścia miał Pałac Zamoyskich. Całkowicie zbombardowane zostały również kamienice mieszczące się pod numerami 12 i 14. Do nielicznych ocalałych z wojennej pożogi budynków na ulicy Foksal należały natomiast kamienic pod numerem 13 i 15.

Foksal 13 i 15 – adres wyjątkowy historycznie

Kamienice zlokalizowane pod adresem Foksal 13 i 15 należą obecnie do firmy Ghelamco i w ostatnich latach zostały gruntownie zrewitalizowane. Ich historia sięga jednak końcówki XIX wieku, kiedy to ukończono budowę zaprojektowanych przez Artura Ottona Spitzbartha nieruchomości. Osoba architekta w istotny sposób wpłynęła na estetykę kamienic. Wśród warszawskich specjalistów wyróżniał się on bowiem nowoczesnym podejściem i świeżym spojrzeniem na kwestię projektowania wnętrz. W związku z tym kamienice przy ul. Foksal 13 i 15 obfitowały w wyszukane sztukaterie, różne gatunki drewna układane na podłogach, bogato zdobione portale drzwiowe, a także urzekające polichromie na ścianach. Takie połączenie materiałów, struktur, dekoracji i wykończeń sprawiało, że kamienice zdecydowanie wyróżniały się na ówczesnym rynku nieruchomości, trafiając w gusta najbogatszych mieszkańców stolicy.

Lokalizacja przy ul. Foksal 13 i 15 była znana wśród polskiej arystokracji już na przełomie XIX i XX wieku. We wzniesionych tam kamienicach bywali znakomici przedstawiciele kultury, sztuki, a nawet polityki. Tamtejsze wnętrza gościły w swoich progach tak znane osobistości, jak malarz Zygmunt Badowski czy ekonomista Stanisław Grabski. O absolutnej wyjątkowości historycznej adresu Foksal 13 i 15 świadczy zaś fakt, że w latach 30. XX wieku kamienicę zlokalizowaną pod numerem 13 nabył znany każdemu miłośnikowi łakoci Jan Wedel, syn Emila Wedla – założyciela fabryki słodyczy E. Wedel. Wprowadził on sporo architektonicznych zmian i nowoczesnych udogodnień takich jak na przykład winda sunąca w panoramicznym, przeszklonym szybie od strony podwórza – pierwsze tego rodzaju rozwiązanie w Warszawie. Firma Ghelamco jako inwestor zadbała o to, aby nabywcy luksusowych apartamentów mieszczących się w kamienicach przy ul. Foksal 13 i 15 mogli cieszyć oczy tym odtworzonym z dbałością o każdy szczegół projektem.

Unikalne tło historyczne podnosi wartość apartamentu

Obecnie luksusowe apartamenty w kamienicach stały się nowym wyznacznikiem prestiżu. Ogromna w tym zasługa wyjątkowego tła historycznego, które stanowi zdecydowany wyróżnik na rynku nieruchomości z segmentu premium. Niewątpliwie apartamenty z duszą, niepowtarzalnym klimatem i cennym dziedzictwem posiadają nieocenioną wartość, której próżno szukać w budowanych od podstaw współczesnych inwestycjach. Świadomość przebywania w miejscach, które przed wiekami odwiedzali i doceniali wybitni przedstawiciele polskiej arystokracji, znacząco wpływa na poczucie wyjątkowości u nowych właścicieli luksusowych apartamentów. Tło historyczne stanowi zatem bezsprzecznie czynnik podwyższający wartość ekskluzywnych nieruchomości.

Dowiedz się więcej

Sprawdź ofertę. Dowiedz się więcej o możliwości zakupu i personalizacji apartamentu

!
!
!
!
!
!
!
!
Administratorem Państwa danych osobowych jest Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Warszawie. Spółka przetwarza Państwa dane w celu: obsługi Państwa zapytania, prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz marketingu spółek z grupy Ghelamco, zawarcia lub wykonania zawartej z Państwem umowy oraz ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami. Przysługuje Państwu prawo do żądania dostępu do Państwa danych, otrzymywania ich kopii, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych znajdą Państwo tutaj.
Proszę o kontakt

Zadzwoń i dowiedz się więcej
na temat możliwości zakupu i personalizacji apartamentu

+48 600 113 113

kontakt bezpośredni sales manager

lub umów się na spotkanie:
Atelier Foksal, ul. Foksal 13/15,
kl. F parter, 00-372 Warszawa

EN
phone
instagram
linkin
facebook

Niniejsza strona internetowa ma charakter wyłącznie informacyjny, a materiały na niej prezentowane powinny być traktowane poglądowo. Wszelkie informacje i materiały zawarte na niniejszej stronie internetowej nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A. z siedzibą w Warszawie zastrzega sobie prawo w dowolnym czasie do wprowadzania zmian w wyżej wymienionych informacjach i materiałach.

Klauzula informacyjna dot. kontaktu z Administratorem

  1. Administrator danych osobowych

Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy pl. Europejskim 1, 00-844 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS: 0000476612, posiadająca nr NIP: 5252564070, oraz REGON: 146871486, o kapitale zakładowym w wysokości 50.000,00 PLN („Administrator”).

  1. Dane kontaktowe Administratora

Z Administratorem mogą się Państwo skontaktować:

  1. telefonicznie: +48 600 113 113;
  2. pod adresem e-mail: rodo@ghelamco.pl;
  3. pisemnie, przesyłając korespondencję na adres: Ghelamco GP5 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A., pl. Europejski 1, 00-844 Warszawa.
  1. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych osobowych

Administrator wyznaczył osobę odpowiedzialną za ochronę danych osobowych, tj. inspektora ochrony danych osobowych, z którym mogą się Państwo skontaktować:

  1. pod adresem e- mail: rodo@ghelamco.pl;
  2. pisemnie, na adres korespondencyjny: Ghelamco GP5 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A., pl. Europejski 1, 00-844 Warszawa.
  1. Cele przetwarzania danych, podstawa prawna

Administrator przetwarza Państwa dane w celu:

  1. realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO), którym jest:
    • 1.1. kontakt z Administratorem w związku z jego działalnością gospodarczą i informowanie o inwestycjach Administratora, w tym komunikacja i rozwiązywanie spraw, których dotyczy kontakt (w szczególności obsługa zapytań, reklamacji etc.), a także kontakt z Administratorem w innych sprawach;
    • 1.2. prowadzenie marketingu bezpośredniego – wysyłanie informacji w celu marketingu usług i towarów oferowanych przez Administratora, w szczególności w postaci wynajmu lub sprzedaży lokali mieszkalnych lub usługowych, w tym poprzez przesyłanie newsletterów;
    • 1.3. ustalenie, dochodzenie lub obrona przed roszczeniami;
  2. kontaktu w zakresie zawarcia lub realizacji zawartej umowy (w szczególności w zakresie zawarcia umowy najmu lub sprzedaży lokalu/ apartamentu) (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
  3. prowadzenie marketingu podmiotów z grupy Ghelamco (na podstawie Państwa zgody, tj. art. 6 ust. 1 lit. a RODO) poprzez wysyłanie informacji w celu marketingu usług i towarów oferowanych przez spółki z grupy Ghelamco, do której należy Administrator, w szczególności w postaci wynajmu lub sprzedaży lokali mieszkalnych lub usługowych, w tym poprzez przesyłanie newsletterów.
  1. Kategorie odbiorców danych

Państwa dane osobowe, mogą być udostępnione następującym kategoriom podmiotów:

  1. klientom oraz kontrahentom administratora;
  2. podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa (sądom, organom państwowym itp.);
  3. podwykonawcom i innym podmiotom świadczącym usługi na rzecz Administratora, w tym w szczególności podmiotom świadczącym usługi księgowe informatyczne, marketingowe, komunikacyjne i analityczne, prawne i windykacyjne;
  4. spółkom powiązanym z Administratorem.

W każdym wypadku przetwarzanie Państwa danych osobowych przez ww. odbiorców będzie odbywać się na podstawie stosownego upoważnienia, umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych albo na mocy obowiązujących przepisów.

  1. Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy

Administrator nie będzie przekazywał Państwa danych osobowych poza Europejski Obszar Gospodarczy lub do organizacji międzynarodowej.

  1. Zabezpieczenia

W celu zapewnienia integralności i poufności danych osobowych Administrator wdrożył procedury umożliwiające dostęp do danych osobowych jedynie osobom upoważnionym i wyłącznie w zakresie, w jakim jest to niezbędne ze względu na wykonywane przez nie zadania. Administrator stosuje rozwiązania organizacyjne i techniczne w celu zapewnienia, że przetwarzanie danych osobowych jest dokonywane tylko przez osoby uprawnione.

  1. Okres przechowywania danych

Państwa dane osobowe Administrator będzie przetwarzać w celu:

  1. ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami, związanymi z prowadzonym kontaktem – do momentu przedawnienia tych roszczeń;
  2. kontaktu z Administratorem – do momentu zakończenia spraw, z którymi związany jest kontakt;
  3. kontaktu związanego z umową – do momentu wygaśnięcia umowy lub przedawnienia roszczeń z nią związanych;
  4. prowadzenia marketingu bezpośredniego – do zgłoszenia przez Państwa sprzeciwu lub przez okres 5 lat.
  1. Państwa prawa

Zgodnie z RODO, przysługuje Państwu prawo do:

  1. żądania dostępu do Państwa danych oraz otrzymywania ich kopii;
  2. sprostowania (poprawiania) Państwa danych;
  3. usunięcia danych – jeżeli nie ma podstaw prawnych do tego, aby dane były przetwarzane;
  4. ograniczenia przetwarzania danych – jeżeli dane osobowe przetwarzane przez Administratora są nieprawidłowe lub przetwarzane bezpodstawnie, lub jeżeli ich usunięcie nie jest możliwe z uwagi na istnienie ważnej podstawy prawnej przetwarzania;
  5. przenoszenia danych – prawo do otrzymania w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego danych osobowych dostarczonych na podstawie zgody lub na podstawie umowy; mogą Państwo też zlecić przesłanie tych danych bezpośrednio innemu podmiotowi;
  6. wniesienia skargi do organu nadzorczego – jeżeli dane są przetwarzane niezgodnie z prawem, mogą Państwo złożyć w tej sprawie skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

W celu wykonania Państwa praw mogą Państwo skontaktować się z Administratorem w jeden ze sposobów podanych w pkt. II lub pkt. III.

  1. Prawo do sprzeciwu

Mogą Państwo, w każdym czasie, wyrazić sprzeciw wobec przetwarzania Państwa danych osobowych przetwarzanych przez Administratora w celu realizacji prawnie uzasadnionego interesu (art. 6 ust. 1 lit. f RODO), za pośrednictwem środków komunikacji wskazanych w pkt II lub pkt III.

  1. Informacja o wymogu lub dobrowolności podania danych i konsekwencjach ich niepodania

Podanie przez Państwa danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji przez Administratora ww. celów, których dotyczy przetwarzanie na właściwej w danym przypadku podstawie prawnej.

Strona Foksal 13|15 korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Zamknij