ładowanie

Ładowanie...

Nieruchomości luksusowe a Covid-19 – jakie cechy wnętrz będą najważniejsze?

Pytanie na pierwszy rzut oka może się wydać dyskusyjne. W jaki bowiem sposób pandemia koronawirusa miałaby wpłynąć na wygląd luksusowych przestrzeni? Okazuje się jednak, że nakaz bądź wybór izolacji, które powodują, że znacznie częściej i dłużej niż do tej pory korzysta się z mieszkania, niosą ze sobą zmianę oczekiwań wobec jego wnętrza. Od nieruchomości luksusowych zawsze wymaga się więcej. Zarówno w kwestii lokalizacji, jak i standardu wykończenia wnętrz oraz dostępnych dla mieszkańców udogodnień. Jakie zatem cechy ekskluzywnych przestrzeni będą najważniejsze w obliczu pandemii?

Rynek nieruchomości luksusowych – trendy w dobie koronawirusa

Jak wynika z ustaleń miesięcznika Forbes [Forbes 10/2020, “Jak Covid-19 zmieni wygląd luksusowych przestrzeni?”], choć pandemia koronawirusa skutecznie wpłynęła na upodobania mieszkaniowe Polaków i wielu z nich przeniosło się na obrzeża miast, to nadal wyborem osób poszukujących luksusowych przestrzeni pozostają centra metropolii. Wynika to przede wszystkim z tego, że pomimo lockdownu, a może właśnie ze względu na niego, warto być blisko biznesowych wydarzeń i trzymać rękę na pulsie wobec zachodzących zmian. Trzeba pamiętać, że mniej restrykcyjne obostrzenia pozwalają na spotkania kontrahentów w kameralnym gronie, a w niektórych branżach bezpośrednia forma konwersacji, oczywiście przy zachowaniu odpowiednich zasad bezpieczeństwa, jest bardziej ceniona od zdalnej.

Okazuje się jednak, że trendy na rynku nieruchomości luksusowych zaczynają skłaniać się ku poszukiwaniu konkretnych udogodnień. Chodzi tu na przykład o rozwiązania, jakie deweloper przygotował w swoim projekcie dla biznesu. Dedykowane przestrzenie do spotkań, które nie wymagają przemieszczania się w tkance miejskiej, zostaną szczególnie docenione w dobie pandemii. Możliwość zakupu bądź wynajmu lokalu użytkowego dla celów biznesowych w ramach tej samej nieruchomości, to dodatkowy atut dobrze zaplanowanej luksusowej inwestycji. Jednak nie tylko przestrzenie do użytku publicznego będą leżały obecnie w centrum zainteresowania inwestorów. Najważniejsza w czasie izolacji jest bowiem możliwość łatwej aranżacji luksusowego apartamentu na potrzeby home-office i wydzielenia w nim komfortowej przestrzeni do efektywnej pracy zdalnej.

Zieleń w luksusowych przestrzeniach

Jeszcze przed wybuchem światowej pandemii Covid-19 zwracaliśmy uwagę na to, że obecnie zieleń to nowy wyznacznik luksusu. Nigdy nie mogliśmy jednak przypuszczać, że teza ta stanie się tak dalece aktualna. Zaprojektowanie luksusowych nieruchomości zlokalizowanych w centrum miasta tak, aby gwarantowały mieszkańcom stały dostęp do zielonych aranżacji bez konieczności opuszczania obiektu, to niezwykle wymagające zadanie. W inwestycji Foksal 13/15 do dyspozycji apartamentów znajdujących się na parterze oddano przestrzeń rekreacyjną w postaci prywatnego ogrodu, w którym mieszkańcy mogą cieszyć się wypielęgnowanym trawnikiem, cieniem rzucanym przez cisy i pięknem starannie dobranych roślin kwitnących. Dodatkowo, wszyscy odwiedzający taras widokowy będą mogli delektować się nie tylko panoramą stolicy, ale także obcowaniem z posadzoną tam roślinnością.

Zieleń to niewątpliwie jeden z trendów, których w projektowaniu luksusowych nieruchomości nie wolno obecnie lekceważyć. Oczywiście, oprócz dbałości o roślinność we wnętrzach lub elementach architektury zewnętrznej, inwestorzy powinni móc cieszyć oczy zielenią zaaranżowaną wokół obiektu. Apartamenty zlokalizowane w centrach dużych miast nie stanowią pod tym względem łatwego wyzwania. Pomimo tego architekci krajobrazu pracujący przy rewitalizacji kamienic przy ul. Foksal 13/15 skutecznie podołali temu zadaniu. Nasadzenia świerków, cisów i starannie pielęgnowane trawniki sprawiają, że nawet podczas pozostawania w izolacji w apartamencie jego mieszkańcy mogą nadal korzystać z kojącego wpływu natury. Jest to niezwykle istotny aspekt, który w obecnych czasach z pewnością docenią nawet najbardziej wymagający inwestorzy.

Luksusowy apartament na czas pandemii – liczy się komfort

Konsekwencje pandemii Covid-19 potrafią być niezwykle dotkliwe w różnych sferach życia – nie tylko zawodowego, ale także osobistego. Obecnie, jak nigdy, ważne jest dbanie zarówno o dobrostan fizyczny, jak i psychiczny. Mieszkańcy luksusowych apartamentów znajdują się w tej kwestii na uprzywilejowanej pozycji. Zazwyczaj mogą bowiem korzystać z udogodnień znajdujących się w nieruchomości, które potrafią skutecznie niwelować stres, napięcie czy regenerować zmęczone ciało. Mowa tu oczywiście o dostępie do strefy SPA, sauny, jacuzzi czy przestrzeni do uprawiania fitnessu bądź ćwiczeń ogólnorozwojowych. W dobie zamknięcia siłowni i klubów wellness takie udogodnienia będą tym bardziej przyciągały inwestorów, którzy w ramach jednej inwestycji zapewnią sobie najwyższy komfort życia bez względu na pandemię. Relaks i odprężenie gwarantowane przez nieograniczony dostęp do strefy SPA z pewnością pozostaną z korzyścią dla psychicznego i fizycznego dobrostanu mieszkańców luksusowych inwestycji.

W czasach koronawirusa niezwykle istotnym może okazać się jeszcze jedno udogodnienie, oferowane niekiedy w ramach zakupu luksusowego apartamentu. Mowa oczywiście o usługach concierge, które w wielu sytuacjach generowanych przez pandemię, będą stanowiły dla inwestorów ogromne wsparcie. Obowiązki osoby zatrudnionej na stanowisku concierge są zapewne określane nieco inaczej w odniesieniu do każdej luksusowej inwestycji, jednak pomoc w realizacji drobnych zadań, które w “normalnym” czasie nie wydawałyby się mieszkańcom uciążliwe, w dobie pandemii może się okazać nieoceniona. Dość wspomnieć, że wielu inwestorów zamieszkuje swoje apartamenty samodzielnie. W przypadku konieczności pozostania w kwarantannie, nawet drobne wsparcie ze strony concierge będzie niezwykle istotne.

Jak Covid-19 wpłynie na projekty nieruchomości premium?

Specjaliści branży projektowej przewidują, że pandemia koronawirusa może w znacznym stopniu wpłynąć na kształt nowych inwestycji luksusowych. Pojawiają się bowiem pomysły na takie rozwiązania, jak sterylne podłogi i ściany czy antybakteryjne włączniki oraz przyciski. Niektórzy podnoszą też jako zasadne architektoniczne wydzielenie przestrzeni wspólnych tak, aby miała do nich dostęp jak najmniejsza liczba osób. Jeżeli będą to elementy, które wpiszą się w oczekiwaną estetykę i jakość nieruchomości z segmentu premium, to być może już za kilka lat niektórzy deweloperzy zdecydują się na tego typu rozwiązania w swoich inwestycjach.

Dowiedz się więcej

Sprawdź ofertę. Dowiedz się więcej o możliwości zakupu i personalizacji apartamentu

!
!
!
!
!
!
!
!
Administratorem Państwa danych osobowych jest Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Warszawie. Spółka przetwarza Państwa dane w celu: obsługi Państwa zapytania, prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz marketingu spółek z grupy Ghelamco, zawarcia lub wykonania zawartej z Państwem umowy oraz ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami. Przysługuje Państwu prawo do żądania dostępu do Państwa danych, otrzymywania ich kopii, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych znajdą Państwo tutaj.
Proszę o kontakt

Zadzwoń i dowiedz się więcej
na temat możliwości zakupu i personalizacji apartamentu

+48 600 113 113

kontakt bezpośredni sales manager

lub umów się na spotkanie:
Atelier Foksal, ul. Foksal 13/15,
kl. F parter, 00-372 Warszawa

EN
phone
instagram
linkin
facebook

Niniejsza strona internetowa ma charakter wyłącznie informacyjny, a materiały na niej prezentowane powinny być traktowane poglądowo. Wszelkie informacje i materiały zawarte na niniejszej stronie internetowej nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A. z siedzibą w Warszawie zastrzega sobie prawo w dowolnym czasie do wprowadzania zmian w wyżej wymienionych informacjach i materiałach.

Klauzula informacyjna dot. kontaktu z Administratorem

  1. Administrator danych osobowych

Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka Ghelamco GP5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy pl. Europejskim 1, 00-844 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS: 0000476612, posiadająca nr NIP: 5252564070, oraz REGON: 146871486, o kapitale zakładowym w wysokości 50.000,00 PLN („Administrator”).

  1. Dane kontaktowe Administratora

Z Administratorem mogą się Państwo skontaktować:

  1. telefonicznie: +48 600 113 113;
  2. pod adresem e-mail: rodo@ghelamco.pl;
  3. pisemnie, przesyłając korespondencję na adres: Ghelamco GP5 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A., pl. Europejski 1, 00-844 Warszawa.
  1. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych osobowych

Administrator wyznaczył osobę odpowiedzialną za ochronę danych osobowych, tj. inspektora ochrony danych osobowych, z którym mogą się Państwo skontaktować:

  1. pod adresem e- mail: rodo@ghelamco.pl;
  2. pisemnie, na adres korespondencyjny: Ghelamco GP5 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Foksal S.K.A., pl. Europejski 1, 00-844 Warszawa.
  1. Cele przetwarzania danych, podstawa prawna

Administrator przetwarza Państwa dane w celu:

  1. realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO), którym jest:
    • 1.1. kontakt z Administratorem w związku z jego działalnością gospodarczą i informowanie o inwestycjach Administratora, w tym komunikacja i rozwiązywanie spraw, których dotyczy kontakt (w szczególności obsługa zapytań, reklamacji etc.), a także kontakt z Administratorem w innych sprawach;
    • 1.2. prowadzenie marketingu bezpośredniego – wysyłanie informacji w celu marketingu usług i towarów oferowanych przez Administratora, w szczególności w postaci wynajmu lub sprzedaży lokali mieszkalnych lub usługowych, w tym poprzez przesyłanie newsletterów;
    • 1.3. ustalenie, dochodzenie lub obrona przed roszczeniami;
  2. kontaktu w zakresie zawarcia lub realizacji zawartej umowy (w szczególności w zakresie zawarcia umowy najmu lub sprzedaży lokalu/ apartamentu) (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
  3. prowadzenie marketingu podmiotów z grupy Ghelamco (na podstawie Państwa zgody, tj. art. 6 ust. 1 lit. a RODO) poprzez wysyłanie informacji w celu marketingu usług i towarów oferowanych przez spółki z grupy Ghelamco, do której należy Administrator, w szczególności w postaci wynajmu lub sprzedaży lokali mieszkalnych lub usługowych, w tym poprzez przesyłanie newsletterów.
  1. Kategorie odbiorców danych

Państwa dane osobowe, mogą być udostępnione następującym kategoriom podmiotów:

  1. klientom oraz kontrahentom administratora;
  2. podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa (sądom, organom państwowym itp.);
  3. podwykonawcom i innym podmiotom świadczącym usługi na rzecz Administratora, w tym w szczególności podmiotom świadczącym usługi księgowe informatyczne, marketingowe, komunikacyjne i analityczne, prawne i windykacyjne;
  4. spółkom powiązanym z Administratorem.

W każdym wypadku przetwarzanie Państwa danych osobowych przez ww. odbiorców będzie odbywać się na podstawie stosownego upoważnienia, umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych albo na mocy obowiązujących przepisów.

  1. Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy

Administrator nie będzie przekazywał Państwa danych osobowych poza Europejski Obszar Gospodarczy lub do organizacji międzynarodowej.

  1. Zabezpieczenia

W celu zapewnienia integralności i poufności danych osobowych Administrator wdrożył procedury umożliwiające dostęp do danych osobowych jedynie osobom upoważnionym i wyłącznie w zakresie, w jakim jest to niezbędne ze względu na wykonywane przez nie zadania. Administrator stosuje rozwiązania organizacyjne i techniczne w celu zapewnienia, że przetwarzanie danych osobowych jest dokonywane tylko przez osoby uprawnione.

  1. Okres przechowywania danych

Państwa dane osobowe Administrator będzie przetwarzać w celu:

  1. ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami, związanymi z prowadzonym kontaktem – do momentu przedawnienia tych roszczeń;
  2. kontaktu z Administratorem – do momentu zakończenia spraw, z którymi związany jest kontakt;
  3. kontaktu związanego z umową – do momentu wygaśnięcia umowy lub przedawnienia roszczeń z nią związanych;
  4. prowadzenia marketingu bezpośredniego – do zgłoszenia przez Państwa sprzeciwu lub przez okres 5 lat.
  1. Państwa prawa

Zgodnie z RODO, przysługuje Państwu prawo do:

  1. żądania dostępu do Państwa danych oraz otrzymywania ich kopii;
  2. sprostowania (poprawiania) Państwa danych;
  3. usunięcia danych – jeżeli nie ma podstaw prawnych do tego, aby dane były przetwarzane;
  4. ograniczenia przetwarzania danych – jeżeli dane osobowe przetwarzane przez Administratora są nieprawidłowe lub przetwarzane bezpodstawnie, lub jeżeli ich usunięcie nie jest możliwe z uwagi na istnienie ważnej podstawy prawnej przetwarzania;
  5. przenoszenia danych – prawo do otrzymania w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego danych osobowych dostarczonych na podstawie zgody lub na podstawie umowy; mogą Państwo też zlecić przesłanie tych danych bezpośrednio innemu podmiotowi;
  6. wniesienia skargi do organu nadzorczego – jeżeli dane są przetwarzane niezgodnie z prawem, mogą Państwo złożyć w tej sprawie skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

W celu wykonania Państwa praw mogą Państwo skontaktować się z Administratorem w jeden ze sposobów podanych w pkt. II lub pkt. III.

  1. Prawo do sprzeciwu

Mogą Państwo, w każdym czasie, wyrazić sprzeciw wobec przetwarzania Państwa danych osobowych przetwarzanych przez Administratora w celu realizacji prawnie uzasadnionego interesu (art. 6 ust. 1 lit. f RODO), za pośrednictwem środków komunikacji wskazanych w pkt II lub pkt III.

  1. Informacja o wymogu lub dobrowolności podania danych i konsekwencjach ich niepodania

Podanie przez Państwa danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji przez Administratora ww. celów, których dotyczy przetwarzanie na właściwej w danym przypadku podstawie prawnej.

Strona Foksal 13|15 korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Zamknij